Bơm cấp nước nhà cao tầng: thợ so sánh 3 phương án hay lắp

Cập nhật: 14/11/2026 | Biên tập: Máy Bơm Hà Nội

Ở Hà Nội ngày càng nhiều nhà xây 7 đến 9 tầng để làm căn hộ cho thuê, khách sạn mini hay văn phòng. Lúc chọn bơm cấp nước nhà cao tầng, chủ nhà hay gặp cùng một tình cảnh: tầng trên nước yếu, tầng dưới thì áp mạnh tới mức vòi rò, van phao kêu. Thợ bên mình thường bày ra ba phương án để chủ nhà chọn, kèm những điểm phải làm đúng khi thi công phòng bơm.

Trả lời nhanh: Với bơm cấp nước nhà cao tầng, thợ thường chọn một trong ba cách: bơm trục đứng đẩy lên bồn mái, bơm trục đứng chạy biến tần cấp thẳng tới các tầng, hoặc chia tòa nhà thành hai vùng áp lực. Nhà dưới 10 tầng có bồn mái thường hợp cách đầu, tòa cao hơn nên tính chia vùng.

Vì sao nhà cao tầng khó cấp nước đều?

Cứ 10 m chiều cao nước tạo ra khoảng 1 bar áp lực. Nhà 9 tầng cao khoảng 30 m, nên đường ống ở tầng 1 phải chịu áp lực cao hơn tầng trên cùng khoảng 3 bar. Bơm đủ mạnh để đẩy nước lên tầng trên cùng thì ở tầng dưới áp lại thừa.

Muốn đẩy nước cao vài chục mét trong một phòng bơm nhỏ, thợ hay dùng máy bơm đa tầng cánh trục đứng. Máy có nhiều cánh bơm xếp chồng trên một trục, mỗi tầng cánh cộng thêm áp lực, thân máy đứng thẳng nên chiếm ít chỗ. Cái khó không nằm ở con bơm mà ở cách bố trí cả hệ thống.

Bơm cấp nước nhà cao tầng nên chọn phương án nào?

Phương án	Phù hợp với	Điểm mạnh	Cần lưu ý
Bơm trục đứng đẩy lên bồn mái	Nhà 7 đến 10 tầng đã có chỗ đặt bồn trên mái	Cách làm quen thuộc, mất điện vẫn còn nước trong bồn	Tầng sát mái vẫn yếu, thường phải thêm một bơm tăng áp nhỏ
Bơm trục đứng chạy biến tần cấp thẳng	Khách sạn, căn hộ cho thuê không muốn đặt bồn nặng trên mái	Áp lực đều ở các tầng, máy chạy êm, ít đóng ngắt	Mất điện là mất nước, nên có nguồn dự phòng; chi phí đầu tư cao hơn
Chia hai vùng áp lực	Tòa nhà trên 10 tầng, chênh áp giữa tầng dưới và tầng trên lớn	Thiết bị vệ sinh tầng dưới không phải chịu áp quá cao	Phải có bản vẽ, nhiều van giảm áp hoặc thêm bồn trung chuyển

Thợ chốt theo hai câu hỏi: mái có chịu được bồn nước không, và nhà có cần nước liên tục khi mất điện không. Nếu cả hai đều có thì đẩy lên bồn mái là gọn nhất. Phân tích chi tiết hơn cho nhà 5 đến 7 tầng có trong bài chung cư mini nên dùng bồn mái hay bơm biến tần.

So sánh 3 phương án bơm cấp nước nhà cao tầng thợ hay lắp

Vật tư cần chuẩn bị cho phòng bơm

Bơm trục đứng đúng lưu lượng và cột áp. Ví dụ dòng Sealand MKV có MKV 3-15M 1,85 kW, MKV 6-10T 2,2 kW cho nhà vừa và MKV 9-7FT 3 kW cho tòa cần lưu lượng lớn hơn.
Van khóa ở cả ống hút và ống đẩy, van một chiều đúng cỡ ống.
Khớp nối mềm hai đầu bơm để giảm rung truyền vào đường ống.
Đồng hồ áp trên ống đẩy, nếu chạy biến tần thì thêm cảm biến áp và bình tích áp nhỏ.
Tủ điện có aptomat riêng, chống rò 30 mA, bảo vệ mất pha khi dùng điện 3 pha.
Bệ bê tông cho bơm, giá đỡ ống bắt vào tường hoặc sàn.

Lưu ý khi thi công phòng bơm

Đặt bơm thấp hơn mực nước bể: phần lớn bơm trục đứng không tự mồi, đặt thấp thì nước tự chảy vào bơm, đỡ phải mồi lại mỗi lần cạn.
Ống hút ngắn và kín: không thu nhỏ ống hút so với cổng bơm, hạn chế co cút gấp ngay trước cổng hút.
Đỡ ống riêng: thân bơm không được làm chỗ tựa cho đường ống đứng nặng hàng chục mét.
Chống ngập: phòng bơm tầng hầm cần hố thu và bơm thoát nước, bệ bơm kê cao hơn sàn.
Không chạy khi đóng van xả: nước trong bơm nóng lên rất nhanh, hại phớt và cánh bơm.
Hai bơm chạy luân phiên: với khách sạn, căn hộ cho thuê, nên có một bơm dự phòng để khi bảo trì vẫn có nước. Bơm chạy biến tần thì đọc thêm bài bơm biến tần hay bơm tăng áp cơ.

Thứ tự thiết bị trong phòng bơm cấp nước cho tòa nhà

Khi nào nên gọi thợ?

Tòa nhà trên 10 tầng, cần tính chia vùng áp lực và chọn van giảm áp.
Phải đấu tủ điện 3 pha, lắp biến tần hoặc cài đặt chạy luân phiên hai bơm.
Bơm cũ rung mạnh, rò nước ở cổ trục, áp lực tụt dần mà chưa rõ nguyên nhân.
Đường ống đứng đi âm tường, không còn bản vẽ để biết ống nào cấp cho tầng nào.

Cần tư vấn phương án cho tòa nhà, quý khách gọi hotline 0961.813.114 hoặc gửi ảnh phòng bơm, số tầng qua Zalo 0961.813.114. Với máy mua tại Máy Bơm Hà Nội, quý khách xem thêm dịch vụ lắp đặt máy bơm nước.

Menu

Bơm cấp nước nhà cao tầng: thợ so sánh 3 phương án hay lắp

Vì sao nhà cao tầng khó cấp nước đều?

Bơm cấp nước nhà cao tầng nên chọn phương án nào?

Vật tư cần chuẩn bị cho phòng bơm

Lưu ý khi thi công phòng bơm

Khi nào nên gọi thợ?

Nhận tin miễn phí

Giao hàng miễn phí

trong nội thành Hà Nội

Đổi trả miễn phí

nếu tư vấn sai

Hotline

Liên hệ với chúng tôi

Tài khoản

Thông tin

Tin mới nhất

Mạng xã hội: